Bouwkundige keuring / aankoop advies
Een bouwkundige keuring geeft inzicht in de technische staat van een woning of gebouw. Tijdens de inspectie worden zichtbare gebreken, onderhoudsaspecten en eventuele risico's beoordeeld. Zo krijgt u vooraf meer duidelijkheid over de staat van het object en mogelijke onderhouds- en herstelkosten die in de toekomst kunnen ontstaan
Een bouwkundig rapport laat zien welke onderdelen direct aandacht nodig hebben en welke onderhoudswerkzaamheden op termijn verwacht kunnen worden. Dit geeft een basis voor aankoopbeslissingen, prijsonderhandelingen en toekomstig onderhoud.
Hoe werkt een bouwkundige keuring?
Tijdens de inspectie wordt de woning of het gebouw visueel beoordeeld. Hierbij worden onder andere de constructie, gevels, daken, kozijnen, vloeren en overige bouwkundige onderdelen onderzocht.
Na de inspectie worden de bevindingen verwerkt in een rapport. Hierin worden eventuele gebreken, aandachtspunten en onderhoudsaspecten beschreven. Indien gewenst kan ook een kostenindicatie van herstel- en onderhoudswerkzaamheden worden opgenomen.
Waarom een bouwkundige keuring laten uitvoeren?
Een bouwkundige keuring kan helpen bij:
- Het verkrijgen van inzicht in de technische staat van een woning of gebouw.
- Het signaleren van gebreken en onderhoudsachterstanden.
- Het voorkomen van onverwachte herstelkosten.
- Het onderbouwen van prijsonderhandelingen bij aankoop.
- Het opstellen van een onderhoudsplanning.
- Het verkrijgen van meer zekerheid bij een aankoopbeslissing.
Uitgebreide bouwkundige opname
Bij een uitgebreide opname wordt dieper ingegaan op de technische staat van het gebouw. Hierbij kan onder andere aandacht worden besteed aan onderhoudsplanning, herstelkosten, verduurzamingsmogelijkheden en meerjarenonderhoud
Deze opname is geschikt voor onder andere:
- Woningaankopen
- Bedrijfspanden
- Vastgoedbeleggingen
- Verenigingen van Eigenaren (VvE's)
- Monumentale panden
Kosten
Voor een basis bouwkundige keuring worden prijzen gehanteerd vanaf € 395,- excl. btw.
Voor een uitgebreide bouwkundige opname worden prijzen gehanteerd vanaf € 595,- excl. btw.
Wat kunt u verwachten?
- Visuele inspectie van de belangrijkste bouwkundige onderdelen.
- Een duidelijke rapportage van de bevindingen.
- Inzicht in gebreke en onderhoudsaspecten.
- Eventueel een kostenindicatie van herstelwerkzaamheden.
- Onafhankelijk en deskundig advies.
Aankoopadvies bij Woningen
Een woning kopen is een belangrijke beslissing. Tijdens een bezichtiging zijn bouwkundige gebreken of onderhoudsrisico's niet altijd direct zichtbaar. Met aankoopadvies van Beuker Meeden loopt een bouwkundig adviseur mee tijdens de bezichtiging met de makelaar en potentiële koper.
Tijdens de bezichtiging wordt de woning bouwkundig beoordeeld en krijgt u direct inzicht in de technische staat van het object. Eventuele aandachtspunten, onderhoudsachterstanden en risico's worden besproken.
Waarom aankoopadvies laten uitvoeren?
- Het herkennen van bouwkundige gebreken en risico's.
- Het voorkomen van onverwachte kosten na aankoop.
- Het bepalen van een passend bod.
- Het onderbouwen van prijsonderhandelingen.
- Het verkrijgen van onafhankelijk bouwkundig advies.
Na afloop ontvangt u een korte rapportage met de belangrijkste bevindingen en aandachtspunten.
Kosten
Voor aankoopadvies tijdens een bezichtiging worden prijzen gehanteerd vanaf € 195,- excl. btw binnen de gemeenten Midden-Groningen, Veendam, Pekela en Oldambt. Buiten deze gemeenten is de prijs op aanvraag.
Indien gewenst kan het aankoopadvies worden uitgebreid met een bouwkundige keuring of een uitgebreid bouwkundig rapport.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende offerte.